Gebäudebewertung direkt - digital

Vorbereitete Schemata für die schnelle Grundstücks- und Gebäudebewertung

Artikelnr.: 202173

Autor/Hrsg.	Stubenrauch, Bruno
Artikeltyp	Titel
Herausgeber	Stubenrauch, Bruno
Erscheinungsjahr	2024
Seiten	Windows-Software zum Download inkl. Handbuch
Verlag	Forum Verlag Herkert
AktVKPreisNettoManuell	219,00
AktVKPreisNettoUSDManuell	245,1
ISBN/ISSN	9783898271189
ISBN_MitManuell	9783898271189
AktuellSubspreisManuell	Nein
HasMarktschreierInfoManuell	Nein
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Inhalt

Achtung: Umstellung der Preisinidizes für die Bauwirtschaft seit Juli 2024 auf das neue Basisjahr 2021!

Im Handumdrehen eine perfekte und aussagekräftige Immobilienwertermittlung

Eine fachgerechte Immobilienbewertung nimmt in der Praxis einen hohen Stellenwert ein. Um den Verkehrswert einer Immobilie korrekt zu ermitteln, müssen komplexe Rechtsvorschriften und Bewertungsverfahren berücksichtigt und fachgerecht angewandt werden. Aufgrund der aktuellen Immobilienwertermittlungsverordnung 2021, sowie den im September 2023 veröffentlichten Anwendungshinweisen, ermöglicht die Software alle Berechnungen nach den neuesten Vorgaben. Auch die Änderungen durch das neue Bewertungsgesetz, das am 01.01.2023 in Kraft getreten ist, wurden in die Software implementiert, sodass der steuerliche Immobilienwert nach den neuen Vorgaben ermittelt werden kann.

Und: Ganz aktuell ist die Umstellung der Preisindizes für die Bauwirtschaft seit Juli 2024 auf das neue Basisjahr 2021 erfolgt. Damit man die aktuellen Werte sofort vorliegen hat, wurde die neue Basis 2021 mit den umbasierten Werten in der Software implementiert und sind in der Maske „Korrekturfaktoren / Indexermittlung“ sofort abrufbar.

Die Software "Gebäudebewertung direkt" bietet für eine hieb- und stichfeste Immobilienbewertung eine einfache Lösung. Komfortable Eingabemasken, regelmäßige Aktualisierung von statistischen Werten sowie zahlreiche vorformulierte Textbausteine und viele Beispielbewertungen unterstützen Sachverständige, Architekten oder Immobilienbüros zuverlässig bei der Verkehrswertberechnung.

Achtung: Umstellung der Preisindizes für die Bauwirtschaft seit Juli 2024 auf das neue Basisjahr 2021

Die Preisindizes für die Bauwirtschaft werden turnusmäßig etwa alle fünf Jahre überarbeitet und auf ein neues Basisjahr umgestellt, damit auch die Preisentwicklungen der aktuell angewandten Bauverfahren abgebildet werden. Damit ist auch eine Neuberechnung der Ergebnisse ab Beginn des neuen Basisjahres verbunden.

Aufgrund einer EU-Verordnung ist das Jahr 2021 das nächste Basisjahr. Mit dem Berichtsmonat Mai 2024 ist die Umstellung auf das Basisjahr 2021 = 100 erfolgt. Die ab Februar 2021 überarbeiteten Ergebnisse auf der neuen Basis wurden Mitte Juli 2024 veröffentlicht. Die bisherigen Werte ab dem Jahr 2021 verlieren mit der Umbasierung ihre Gültigkeit!

Was geschieht bei dieser Überarbeitung?
Es werden Auswahl und Beschreibungen der Bauleistungen im Warenkorb mit der Umstellung der Indizes auf das neue Basisjahr aktualisiert und dabei den aktuellen Bauweisen und Bauverfahren in der Bauwirtschaft angepasst.

Was bedeutet das für die Indexnutzung?

Der Jahresdurchschnitt des neuen Basisjahres 2021 wird auf 100 gesetzt.
Mit der Umstellung werden keine Preisindizes für den alten Warenkorb mit dem vorherigen Wägungsschema mehr berechnet.

Damit man die aktuellen Werte sofort vorliegen hat, wurde die neue Basis 2021 mit den aktuell errechneten Werten in die Software implementiert und sind in der Maske „Korrekturfaktoren / Indexermittlung“ sofort abrufbar.

Systemvoraussetzungen:
Lauffähig auf Windows® 8, 10 und 11; Prozessor mind. 500 MHz; Arbeitsspeicher mind. 256 MB; Freier Festplattenspeicher mind. 500 MB; Microsoft Word® oder kompatibles Textverarbeitungsprogramm, Microsoft Excel® oder kompatibles Tabellenkalkulationsprogramm, Adobe Reader® ab Vers. 9 zum Anschauen und/oder Bearbeiten der Dokumente.

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