; ;

0,00 €

Die Bewertung von Gewerberaummieten

Die Bewertung von Gewerberaummieten

Handbuch für Immobiliensachverständige

Artikelnr.: 208814

Autor/Hrsg.	Dickersbach, Marc / Schwirley, Peter
Artikeltyp	Titel
Autor(en)	Dickersbach, Marc / Schwirley, Peter
Erscheinungsjahr	2025
Seiten	450 Seiten
Format	GEB 16,5 x 24,4 cm
Produktart	Bücher
Verlag	Reguvis
AktVKPreisNettoManuell	72,90
AktVKPreisNettoUSDManuell	81,6
ISBN/ISSN	9783846204467
ISBN_MitManuell	978-3-8462-0446-7
AktuellSubspreisManuell	Nein
HasMarktschreierInfoManuell	Nein

Inhalt

Zu den Aufgaben von Immobiliensachverständigen zählen auch die Erstellung von Miet- und Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien. Die unterschiedlichen Gutachtenarten erfordern voneinander abweichende Betrachtungsweisen der Miete. Dem wird das vorliegende Werk durch die Untergliederung in zwei Themenbereiche gerecht. Der erste Teil zum Themenbereich ""Gewerberaummiete bei Mietgutachten"" befasst sich mit den Einflussgrößen sowie den dabei anzuwendenden Bewertungsverfahren. Die dargestellten Lösungswege sind nicht nur für die Erstellung von Mietgutachten, sondern auch bei Verkehrs- und Marktwertgutachten von Interesse. Erst die nachvollziehbare Ermittlung der Miete einer Gewerbeimmobilie ermöglicht den objektiven Vergleich zwischen marktüblichen Erträgen und tatsächlich erzielten Erträgen. Der zweite Teil zum Themenbereich ""Gewerberaummiete bei Verkehrswert (Marktwert)"" befasst sich mit dem in den §§ 17 - 20 der ImmoWertV geregelten Ertragswertverfahren und speziell mit der Ermittlung des jährlichen Rohertrags, der vom Sachverständigen eigenverantwortlich zu ermitteln ist. Da die tatsächlich erzielten Erträge oftmals von den marktüblich erzielbaren abweichen, sind diese Abweichungen, sofern erheblich, als besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale zu berücksichtigen. Die sich bei dieser Bewertung ergebenden vielfältigen Aufgabenstellungen werden anhand von Beispielen und Musterlösungen behandelt.

Sicherheitshinweis:
Reguvis Fachmedien GmbH
Amsterdamer Str. 192
50735 Köln

service@reguvis.de

78,00 €

inkl. MwSt. und Versand nach Deutschland* ab € 50 Warenwert.

erscheint ca. Oktober 2025. Bestellung wird vorgemerkt.

Menge:

Weitere Titel aus dieser Kategorie

Aktuelles Immobilienrecht 2022

Aktuelles Immobilienrecht 2022

in der Gestaltungspraxis

in der Gestaltungspraxis

59,00 € inkl. MwSt. und Versand nach Deutschland* ab € 50 Warenwert.

Art.-Nr. 211732

Lieferzeit: 2-5 Werktage*

Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung

Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung

49,00 € inkl. MwSt. und Versand nach Deutschland* ab € 50 Warenwert.

Art.-Nr. 210579

Lieferzeit: 2-5 Werktage*

Basiswissen Wertermittlungsverfahren

Basiswissen Wertermittlungsverfahren

Normierte Verfahren der Immobilienbewertung nach ImmoWertV 2021 mit Abgrenzung zur BelWertV und ausgewählten nicht normierten Verfahren

Normierte Verfahren der Immobilienbewertung nach ImmoWertV 2021 mit Abgrenzung zur BelWertV und ausgewählten nicht normierten Verfahren

54,00 € inkl. MwSt. und Versand nach Deutschland* ab € 50 Warenwert.

Art.-Nr. 210592

Lieferzeit: 2-5 Werktage*

Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung

Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung

54,00 € inkl. MwSt. und Versand nach Deutschland* ab € 50 Warenwert.

Art.-Nr. 216464

Lieferzeit: 2-5 Werktage*

Bewertung im ländlichen Raum

Bewertung im ländlichen Raum

mit zahlreichen praktischen Bewertungsbeispielen

mit zahlreichen praktischen Bewertungsbeispielen

98,00 € inkl. MwSt. und Versand nach Deutschland* ab € 50 Warenwert.

Art.-Nr. 132865

Lieferzeit: 2-5 Werktage*

Demografie und Immobilien

Demografie und Immobilien

44,80 € inkl. MwSt. und Versand nach Deutschland* ab € 50 Warenwert.

Art.-Nr. 129445

Titel wird beim Lieferanten besorgt

Entwicklung eines Bewertungssystems für ökonomischen und ökologischen Wohnungs- und Bürogebäudeneubau

Entwicklung eines Bewertungssystems für ökonomischen und ökologischen Wohnungs- und Bürogebäudeneubau

14,80 € inkl. MwSt. und Versand nach Deutschland* ab € 50 Warenwert.

Art.-Nr. 123027

Lieferzeit: 2-5 Werktage*

Gebäudebewertung direkt - digital

Gebäudebewertung direkt - digital

Vorbereitete Schemata für die schnelle Grundstücks- und Gebäudebewertung

Vorbereitete Schemata für die schnelle Grundstücks- und Gebäudebewertung

260,61 € inkl. MwSt. und Versand nach Deutschland* ab € 50 Warenwert.

Art.-Nr. 202173

Lieferzeit: 2-5 Werktage*

Grundstücks- und Gebäudewertermittlung für die Praxis

Grundstücks- und Gebäudewertermittlung für die Praxis

Fundierte Gutachten, Praxisbeispiele, Arbeitshilfen und Checklisten

Fundierte Gutachten, Praxisbeispiele, Arbeitshilfen und Checklisten

319,93 € inkl. MwSt. und Versand nach Deutschland* ab € 50 Warenwert.

Art.-Nr. 204602

Fortsetzungswerk, wird auf aktuellem Stand geliefert.

Immobilienbewertung im Bild

Immobilienbewertung im Bild

ImmoWertV praxisgerecht erläutert und grafisch umgesetzt

ImmoWertV praxisgerecht erläutert und grafisch umgesetzt

76,00 € inkl. MwSt. und Versand nach Deutschland* ab € 50 Warenwert.

Art.-Nr. 211682

Lieferzeit: 2-5 Werktage*

Beliebte Begriffe